◇ 団地総会・棟総会のご案内
団地総会と各棟単位の総会が開催されます。
総会への出席、または「議決権行使書」または「委任状」にて議決権行使をお願いします。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２７３号（2023.3.1）転載 (PDF）
◇ ２０２３年度 団地管理費会計の決算見込み
今期の団地管理費会計は46,317千円の黒字となる見込みです。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２７３号（2023.3.1）転載 (PDF）
◇ ２０２４年度管理組合重点課題と各専門部会の業務計画
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２７３号（2023.3.1）転載 (PDF）
◇ ２０２３年度に管理組合へ寄せられた意見等
２０２３年度（2024年１月末現在）には、46件の意見・要望等が管理組合に寄せられました。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２７３号（2023.3.1）転載 (PDF）
◇ 第3回第3街区大規模修繕について
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２７１号（2023.10.13）転載 (PDF）
◇ 2022年度 団地決算総会結果報告
2022年度団地決算総会が集会棟にて開催されました。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２７０号（2023.8.10）転載 (PDF）
◇ シーアイハイツ夏まつり
4年ぶりに開催された夏まつりは、コロナ渦前の賑わいを取り戻し、盛況のうちに幕を閉じました。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２７０号（2023.8.10）転載 (PDF）
◇ 第3回第3街区大規模修繕について
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２７０号（2023.8.10）転載 (PDF）
◇ 団地および棟別決算総会開催のご案内
団地および各棟の決算総会が開催されます。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２６９号（2023.6.8）転載 (PDF）
◇ E棟・F棟サッシ更新工事について
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２６９号（2023.6.8）転載 (PDF）
◇ 団地共用部分大規模修繕工事特別委員会
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２６９号（2023.6.8）転載 (PDF）
◇ いよいよ夏本番 熱中症にご注意
コロナの影響で中止されていた夏まつり・せせらぎの流水が復活します。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２６９号（2023.6.8）転載 (PDF）
◇ 管理組合からのお知らせ
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２６８号（2023.4.13）転載 (PDF）
◇ 2023年度シーアイハイツ和光管理組合・自治会【役割分担一覧表】
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２６８号（2023.4.13）転載 (PDF）
◇ 団地予算総会の採決結果報告
3月26日に団地予算総会が開催されました。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２６８号（2023.4.13）転載 (PDF）
◇ 2022年度に管理組合へ寄せられた意見等
2022年度（１月末現在）には、46件の意見・要望等が管理組合に寄せられました。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２６７号（2023.3.2）転載 (PDF）
◇ 2023年度管理組合重点課題と各専門部会の業務計画
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２６７号（2023.3.2）転載 (PDF）
◇ 2022年度 団地管理費会計の決算見込み
今期の団地管理費会計は39,955千円の黒字となる見込みです。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２６７号（2023.3.2）転載 (PDF）
◇ 団地総会・棟総会のご案内
団地総会と各棟単位の総会が開催されます。
新型コロナの感染防止の観点から、今回もできるだけ「議決権行使書」または「委任状」にて議決権行使をお願いします。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２６７号（2023.3.2）転載 (PDF）
◇ 団地共用部第3回大規模修繕工事特別委員会の報告
2023年度に計画されている団地共用部の大規模修繕工事の工事仕様および概算工事費、第45期（2026年度）の埋設物更新工事の内容、団地共用部分の施設および設備の現状把握および改善、について紹介いたします。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２６６号（2022.12.8）転載 (PDF）
◇ 第２街区第3 回大規模修繕工事について
12月中の工事完了に向けて、いよいよ工事も終盤になりました。終盤の工事内容を紹介いたします。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２６６号（2022.12.8）転載 (PDF）
◇ 2021年度 団地決算総会結果報告
６月26日に団地決算総会が開催されました。コロナ禍の中、ご出席をありがとうございました。議決結果の報告をいたします。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２６４号（2022.8.12）転載 (PDF）
◇ 第２街区第３回大規模修繕工事について：工事の進捗状況
5月23日に着工しました。本年１2月末日の工事完了を目指しています。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２６４号（2022.8.12）転載 (PDF）
◇ 熱中症・コロナ感染の防止 暑さはまだまだ続きます
花火をするときのルールを載せました。また、マスクと熱中症について、環境省と厚生労働省からの呼びかけを紹介しました。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２６４号（2022.8.12）転載 (PDF）
◇ C棟前ハンプ取り付けについて
5月末にC棟南側に自動車盗速度抑制装置（ハンプ）が設置されました。ハンプ設置のねらいやプロセスなどについて紹介しました。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２６４号（2022.8.12）転載 (PDF）
◇ 第１街区 第３回大規模修繕工事について
本年度はアルミサッシ更新計画に着手しており、すでに実測調査を実施し、当面の予定としては、製品説明会ならびに工事実施説明会を開催予定です。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２６３号（2022.6.2）転載 (PDF）
◇ 2022年度 管理組合の体制
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２６３号（2022.6.2）転載 (PDF）
◇ 団地予算総会の採決結果報告
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２６２号（2022.4.14）転載 (PDF）
◇ 2022 年度 管理組合・自治会の役割分担表
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２６２号（2022.4.14）転載 (PDF）
◇ 管理組合からのお知らせ
管理センターの体制と業務概要について
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２６２号（2022.4.14）転載 (PDF）
◇ 第1 街区第3 回大規模修繕工事について：工事の進捗状況
工事も終盤になりました。前回に引き続き、この時期の主たる作業となる3 つの工事項目を写真入りで説明します。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２６０号（2021.12.9）転載 (PDF）
◇ 第2 街区第3 回大規模修繕工事特別委員会から
委員会では、建物劣化診断の結果を受けて、工事内容の詳細検討に入っています。ここでは、本委員会発足以来の検討経過について報告いたします。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２６０号（2021.12.9）転載 (PDF）
◇ 第1 街区第3 回大規模修繕工事について：工事の進捗状況
今回の報告ではこの時期の主たる作業となる3 つの工事項目を写真入りで説明します。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２５９号（2021.10.14）転載 (PDF）
◇ 2020年度 団地決算総会結果報告
６月20日に団地決算総会が開催されました。コロナ禍の中、ご出席をありがとうございました。議決結果の報告をいたします。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２５８号（2021.8.12）転載 (PDF）
◇ シーアイハイツ和光内の放射線量の測定を行ないました
6月８日、和光市市民環境部にご協力いただき測定を行ないました。測定箇所全域において和光市が定める基準値を下回っていました。震災後１０年が経過しましたので、今回の測定で最後となります。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２５８号（2021.8.12）転載 (PDF）
◇ 第１街区 第３回大規模修繕工事について：工事の進捗状況
6月１日に着工しました。完成予定は来年の１月31日となっています。足場も組みあがり、７月９日時点の進捗度は全行程の１割ほどです。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２５８号（2021.8.12）転載 (PDF）
◇ 女性目線の相談会 ～第1街区の取り組み～
工事着工前の５月に事前説明会が行われましたが、これからも心配ごとや困りごとを相談したいという方のための相談会が設けられています。６月、７月に行われた相談会について報告いたします。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２５８号（2021.8.12）転載 (PDF）
◇ 暑さはまだまだ続きます
せせらぎの水で遊ぶとき、花火をするときのルールを載せました。また、マスクと熱中症について、環境省と厚生労働省からの呼びかけを紹介しました。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２５８号（2021.8.12）転載 (PDF）
◇ 専有部分の給湯管・給水管老朽化による漏水事故
専有部分の給湯管・給水管の老朽化がすすみ、何件かの漏水事故が発生しています。早めの交換と、事故に備えて保険に加入されることをおすすめします。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２５７号（2021.6.3）転載 (PDF）
◇ 第１街区 第３回大規模修繕工事について：工事の進捗状況
発注方式、請負業者、1次下請け業者も決まり、6月に着工し、来年の1月に完了する予定です。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２５７号（2021.6.3）転載 (PDF）
◇ 団地予算総会の採決結果報告
団地総会は3 月28（日）13 時30 分〜14 時40 分まで、集会棟で行なわれました。コロナ禍の中、ご出席ありがとうございました。下記に各議案の採決結果をご報告いたします。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２５６号（2021.4.8）転載 (PDF）
◇ 2021 年度 管理組合・自治会の役割分担表
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２５６号（2021.4.8）転載 (PDF）
◇ 管理組合からのお知らせ
管理センターの体制と業務概要について
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２５６号（2021.4.8）転載 (PDF）
◇ 2021年度管理組合重点課題と各専門部会の業務計画
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２５５号（2021.3.4）転載 (PDF）
◇ シーアイハイツ和光の建物寿命の長寿化について
平成29・30年度長期修繕計画特別委員会において、シーアイハイツ和光の安全性と寿命を調査しました。その概要を報告します。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２５４号（2020.12.10）転載 (PDF）
◇ 第１街区 第３回大規模修繕工事特別委員会から
委員会では、建物劣化診断、住民アンケート、複数業者への見積り依頼などを実施し、工事開始に向けて各種検討を重ねてきました。次回の委員会で工事業者を決定します。来年6月に工事を開始し、工事期間は8～10ヶ月を予定しています。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２５３号（2020.10.08）転載 (PDF）
◇ 団地決算総会結果報告
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２５２号（2020.08.13）転載 (PDF）
◇ シーアイハイツ和光内の放射線量測定結果
今年度も令和２年６月１２日（金）に和光市市民環境部にご協力いただき、測定しましたので結果をお知らせします。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２５２号（2020.08.13）転載 （ＰＤＦ）
◇ 不意の事故に備える個人賠償責任保険
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２５２号（2020.08.13）転載 （ＰＤＦ）
◇ 「新しい生活様式」と熱中症予防
新型コロナウイルス感染防止の基本、①身体的距離の確保、②マスクの着用、③手洗い、④３密（密集、密接、密閉）を避けるなどの対策を取り入れた「新しい生活様式」の実践が求められています。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２５２号（2020.08.13）転載 （ＰＤＦ）
◇ 団地予算総会の結果
団地総会は３月２９(日)１３時３０分～１６時００分まで、集会棟で行われました。 多数のご出席ありがとうございました。下記に各議案の採決結果をご報告いたします。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２５０号転載 （ＰＤＦ）
■ わが家の火災保険と個人賠償責任保険を点検してみました
御存じですか～？
「失火責任法」という法律では、火事による被害について「加害者は賠償責任を負わない」！
⇒即ち「被害者は賠償請求できない」⇒ だから自分のことは自分で守らないと・・・
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２４７号転載 (PDF－１）
★管理組合たより２４７号転載 (PDF－２ 左側記載）
■ 第１街区 第 3 回大規模修繕工事特別委員会から
最近とみに、委員、住民の高齢化が進み、健康や体力的な問題、家族の介護の問題などを抱えているのが普通になり、皆さん役員を引き受けるのが大変になってきています。
過去の大規模修繕は役員をはじめとする委員の方たちが多大な時間と労力を割いて成り立っていた部分も多く、回を重ねるごとに大規模修繕で出てくる検討課題も当然多くなってきます。
今後の大規模修繕計画のためにも、委員、住民への負担ができるだけ重くならないようにし、信頼できる会社に設計・施工・監理を任せ、責任の所在もあいまいにならない方式を取ることを決定しました。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２４７号転載 (PDF）
■ 飼育者の会の活動について
ペットマナー向上のための飼育者の会からのメッセージです。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２４７号転載 (PDF－２ 右側記載）
◇ シーアイハイツ内の「徐行走行」と「駐車マナー」について
日頃ハイツ内で車をご利用されておられる皆様には「シーアイハイツ和光駐車場使用規則」 第１１条に規定されております「遵守事項」を守られていると存じますが、一層のご協力をお願いいたします。
詳細はＰＤＦ参照（ページ下段 ）
★管理組合たより２４３号転載 （ＰＤＦ）
◇ プラスチック類・燃やすごみ・不燃ごみの分別・マナー＜個別編（２）＞
ごみシリーズ個別編第２段として、今回は缶・びん・ペットボトルの分別・マナーについて紹介します。これらには再資源化（リサイクル）・再使用（リユース）できるものが多く含まれています。シーアイハイツ和光では、それぞれに専用の回収かごが備え付けられていますので、是非とも確認し、分別を心掛けてください。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２４３号転載 （ＰＤＦ）
◇ プラスチック類・燃やすごみ・不燃ごみの分別・マナー＜個別編（１）＞
ごみシリーズ個別編の最初は、家庭から出るごみとして、最も多いプラスチック類、燃やすごみ、不燃ごみについてです。プラスチック類のリサイクルには、汚れていないことが大切ですので、分別にご協力お願いいたします。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２４２号転載 （ＰＤＦ）
◇ 自転車の「ながらスマホ・スピードの出し過ぎ」大変危険！
今年６月７日発行「管理組合たより（No.239号）の記事でも、皆様には、「ハイツ内自転車走行時の安全確保」をお願いしたところですが、未だにスマホを見ながらの走行（ながらスマホ）・スピードの出し過ぎが見受けられます。特に、ながらスマホに関しては、子供達への突っ込み事案があり、組合理事会等でも問題視しております。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２４２号転載 （ＰＤＦ）
◇ ハトの被害と対策について －早い段階で対処を－
この頃バルコニーによくハトを見る、白いもの（糞）が付いている、小枝が異様に落ちているなど、お気づきの点はありませんか？平和の象徴と呼ばれており、鳥獣保護管理法の対象となっていますハトですが、都市部では糞害等が社会問題になっています。管理組合たよりでも過去何度かハト被害問題を掲載しておりますが、いまだ北側のバルコニーを中心に、その近くの踊り場で被害が出ているようです。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２４０号転載 （ＰＤＦ）
◇ 住宅用警報器には、有効期限があります
ガス会社から購入またはリースし、キッチンなどに設置する「住宅用火災・ガス・ＣＯ警報器」については、ガスセンサーの性能保持のため、一般的には５年に一度の取り換えが必要です。ご家庭に設置されております警報器の保証期間をご確認ください。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２４０号転載 （ＰＤＦ）
■ 構内での花火使用についてのお願い
シーアイハイツ和光の敷地内における花火の使用については、平成２３年度の理事会にて下記のガイドラインが決定していますので、これに従ってご使用ください。また、お子様にも指導の徹底をお願いいたします。
１．消火用バケツを用意する。
２．打ち上げ花火や大きな音がするものは禁止。線香花火・手持ち花火は可。
３．時間制限：夜９時まで
４．使用場所は、広場内とする。
５．子供がいる場合は、必ず保護者立ち合いとする。
６．後片付け・掃除をきちんとする。
詳細はＰＤＦ参照
★構内花火使用ガイドライン (PDF）
◇ 自転車をご利用されている皆様、ご存知ですか
埼玉県では「自転車の安全な利用の促進に関する条例」が平成29年10月に改正され、今年4月1日に「自転車損害保険の加入義務化」が施行されました。自転車事故に対する社会的な責任の重みが増している現状、被害者救済の確保を行うものとされています。この機会に各ご家庭にて、一度ご確認いただければと思います。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２３９号転載 （ＰＤＦ）
◇ 民泊禁止を明確にした管理規約等の改正について
シーアイハイツ和光の住棟については、管理規約では民泊の施設として利用することは禁止していると解するのが一般的であり、理事会は「民泊を禁止する方針」を決議しました。今回、理事会からの諮問を受け、規約契約委員会では、民泊禁止の明確化等の規定を設けることを答申します。なお、民泊禁止についての住民説明会は１月２１日(日)に開く予定です。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２３６号転載 （ＰＤＦ）
◇ 集会棟のピアノ個人使用について
集会棟のピアノの音程が大きく支障をきたしていることが判明し調律の必要性が生じたため、管理組合理事会はその背景事情確認し審議した結果、ピアノの個人使用の遵守事項を決定しました。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２３５号転載 （ＰＤＦ）
◇ 電気を安全に使うために
建物火災の出火原因には、電気配線器具、電気機器によるものがあり、漏電・スパーク・断線等によって火災が発生する可能性があります。電気を安全に使用する情報をまとめました。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２３３号転載 （ＰＤＦ）
◇ 広場の名前の由来について
昨年度までに「勇気の広場」と「光の広場」の遊具がリニューアルされました。
ところで、シーアイハイツ和光の敷地内にはいくつもの広場がありますが、皆さんはそれぞれの広場の名前の由来をご存知でしょうか。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２３３号転載 （ＰＤＦ）
◇ 当団地の管理運営はどうやるの！（その５：最終回）
シーアイハイツ和光も設立から３３年を超え、新しい居住者も増えてきましたので、私たちの団地の管理運営について、Ａさんと元理事長のＫさんとの会話で紹介します。２３０号に続く「管理運営はどうやるの」その５（最終回）です。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２３１号転載 （ＰＤＦ）
◇ 電子マネー・クレジットカード決済サービスについて
管理センターでの臨時駐車料金やテニスコート使用料などの支払い方法が平成２８年5月１日からカード支払いのみとなりました。
導入後の状況を見ますと、管理センター窓口での大きな混乱もなく、スムーズにできました。ご協力ありがとうございます。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２３１号転載 （ＰＤＦ）
◇ 当団地の管理運営はどうやるの！（その４）
シーアイハイツ和光も設立から３３年を超え、新しい居住者も増えてきましたので、私たちの団地の管理運営について、Ａさんと元理事長のＫさんとの会話で紹介します。２２９号に続く「管理運営はどうやるの」その４です。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２３０号転載 （ＰＤＦ）
◇ 当団地の管理運営はどうやるの！（その３）
シーアイハイツ和光も設立から３０年を超え、新しい居住者も増えてきましたので、私たちの団地の管理運営について、Ａさんと元理事長のＫさんとの会話で紹介します。２２８号に続く「管理運営はどうやるの」その３です。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２２９号転載 （ＰＤＦ）
◇ 当団地の管理運営はどうやるの！（その２）
シーアイハイツ和光も設立から３０年を超え、新しい居住者も増えてきましたので、私たちの団地の管理運営について、Ａさんと元理事長のＫさんとの会話で紹介します。２２７号に続く「管理運営はどうやるの」その２です。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２２８号転載 （ＰＤＦ）
◇ 当団地の管理運営はどうやるの！（その１）
シーアイハイツ和光も設立から３０年を超え、新しい居住者も増えてきましたので、私たちの団地の管理運営について、Ａさんと元理事長のＫさんとの会話で紹介します。この「管理運営はどうやるの」についてはシリーズとして掲載する予定です。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２２７号転載 （ＰＤＦ）
◇ 電子マネー・クレジットカード決済サービス導入のご案内
具体的な決済対象と、利用可能なカードをご案内します。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２２６号転載 （ＰＤＦ）
◇ シーアイハイツ和光敷地内における臨時駐車について
平成２５年６月に改定された臨時駐車管理規則も運用を開始してから２年が経過しましたが、改正内容の理解がまだまだ進んでいないようです。あらためて要点と駐車料金概念図を掲載しますので、ご理解ご協力をよろしくお願いします。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２２２号転載 （ＰＤＦ）
◇ リフォームにあたって
これまでにリフォームを行う場合の注意点は今までにも「管理組合たより」でもお知らせしていますが、いまだにトラブルが見受けられます。リフォームを行うにあたって特に重要なポイントを上げました。
詳細はＰＤＦ参照
★管理組合たより２１８号転載(ＰＤＦ）